About 二手物業

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此外，如有關承諾由個別地產代理個人（而非發展商或地產代理公司）提供，消費者要謹慎考慮無法兌現的可能性及後果，因為消費者無從得知地產代理個人是否或有能力兌現承諾，而由於提供該等安排的行為或已超出地產代理個人的受僱職權範圍，其僱主未必須承擔相關責任。

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案例帶出地產代理在物業交易扮演的角色存在一定的複雜性，有關地產代理以及買賣雙方的責任往往取決於具體事實和所訂立的協議。一旦發生爭議，消費者要追討未必直接和容易，法律程序亦涉及費用和時間的巨大成本。如地產代理未獲賣方授權而作出失實陳述，消費者未必可以撤銷交易而只能「撻訂」或完成交易，並向地產代理追討損失。

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． 缺席課程的學員，可 【申請補課 】( 免費課程除外)，一律安排於下一期上課

「有可能代表雙方的代理」是指地產代理現時只為業主或租客其中一方行事，但稍後時間亦有可能為另一方行事。

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